Uw huurders hebben het recht om het huurcontract op ieder moment op te zeggen, ongeacht de aard van het contract. De reden daarvoor? Die hoeven ze niet te geven. Wat hij wel moet respecteren is de standaard opzegtermijn. In sommige gevallen moet de huurder ook een vergoeding betalen, gebaseerd op de maandelijkse huurprijs. Ontdek hier hoe de vork juist in de steel zit.
Uw huurder kan steeds de huurovereenkomst vroegtijdig stopzetten. Afhankelijk van het type contract dat u hebt afgesloten, gelden er specifieke regels:
De opzegtermijn is drie maanden. De opzegvergoeding die de huurder aan u moet betalen, bedraagt:
Er geldt een opzegtermijn van drie maanden. De opzegvergoeding die de huurder aan u moet betalen, bedraagt:
De huurder moet de opzegvergoeding betalen op het moment dat de huurovereenkomst eindigt. Dat is na de opzegtermijn van drie maanden en dus niet op het moment van opzeg. Een voorbeeld: Stel dat hij opzegt in november van het eerste jaar van zijn huurcontract, dan betaalt hij u dus in februari van het jaar nadien de opzegvergoeding die verschuldigd is in het tweede jaar van het huurcontract.
Wist u trouwens dat u als verhuurder het huurcontract binnen de twee maanden moet laten registreren? Dat kan volledig gratis in een registratiekantoor bij u in de buurt. Het kantoor bewaart dan een kopie en bevestigt de registratie met een stempel op het contract. Als u dit niet doet, kan de verhuurder het contract opzeggen zonder dat hij rekening moet houden met de opzegtermijn en de opzegvergoeding. Eentje om niet te vergeten dus!
Bent u op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering? Bekijk dan zeker onze projecten.