Je bent er aan uit en wil investeren in vastgoed. Goede beslissing, want 'bakstenen behouden hun waarde' en dus is vastgoed een standvastige belegging. Vastgoed zorgt voor diversifiëring in je investeringsportefeuille. Het is minder volatiel dan de beurs en net zo veilig als een spaarboekje, maar dan met een hoger rendement.
Lenen voor vastgoed is momenteel zeer voordelig en vaak is er bij een investering in vastgoed ook fiscale optimalisatie mogelijk. Zo blijft je vermogen groeien en bouw je een mooi pensioen op voor later.
Het is goed om rekening te houden met wat toekomstige huurders belangrijk vinden aan een pand. Want hoe meer een huurhuis of -appartement aan de vraag beantwoordt, hoe makkelijker je het verhuurd krijgt. Met onderstaande factoren in het achterhoofd wordt jouw opbrengsteigendom vast en zeker een succesvolle investering.
Wanneer je op zoek bent naar een opbrengsteigendom is de locatie één van de allerbelangrijkste criteria. Huurders zijn gevoelig voor een goede verbinding, scholen en winkels in de buurt, een rustige straat… Allemaal pluspunten! De mobiscore van een locatie toont je hoe goed de belangrijkste voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Hoe hoger de score, hoe aantrekkelijker de locatie is voor huurders.
Energiezuinige huizen en appartementen doen het steevast goed op de huurmarkt. Want huurders weten ook: hoe energiezuiniger de woning, hoe minder ze voor hun energiefactuur zullen betalen. Via de EPB-score weet je hoe goed een woning het doet op energievlak. Omdat nieuwbouwwoningen aan strenge eisen moeten voldoen op vlak van energiezuinigheid, zit je met een nieuwbouw altijd goed.
Naast de locatie en de energiezuinigheid zijn er nog enkele puntjes die meerwaarde aan jouw opbrengsteigendom toevoegen en gegarandeerd heel wat kandidaat-huurders naar jouw pand lokken.
Wist je dat de waarde van een woning elk jaar met zo’n 0,4% daalt? Het bouwjaar van het pand is dus ook zeker iets om rekening mee te houden. Wil je zo lang mogelijk, zo veel mogelijk rendement uit je opbrengsteigendom halen met zo min mogelijk onderhoud? Dan is een nieuwbouw opbrengsteigendom een uitstekend idee voor jou.
Bekijk dan zeker ons uitgebreide aanbod aan interessant investeringsvastgoed.
