Hoe een rentmeester u helpt om zorgeloos te verhuren

U wilt een huis of appartement verhuren om passief inkomen te genereren. Wat u niet wilt: veel tijd spenderen aan de praktische opvolging, juridische kwesties en technisch onderhoud. Ontdek hier hoe het rentmeesterschap aangeboden door de Camino Group u zorgeloos helpt verhuren vanaf de eerste dag!

Investeren in vastgoed is een duurzame manier om te beleggen in uw toekomst. Uit ervaring weten we echter dat mensen soms vergeten dat ook bij de feitelijke verhuur heel wat extra zaken komen kijken.

Dat begint eerst en vooral al bij het vinden van een goede huurder. Hoewel het financieel misschien aantrekkelijker lijkt om die zelf te zoeken, raden we u aan om een makelaar onder de arm te nemen. Zo minimaliseert u het risico op leegstand en weet u ook met zekerheid dat alle juridische verplichtingen netjes opgevolgd worden.

“Maar als het huurcontract ondertekend is, is alles toch afgehandeld?”, horen we u vragen. Helaas! Als verhuurder zal u rekening moeten houden met heel wat praktische zaken. Denk bijvoorbeeld aan het correct indexeren van de huurprijs, het uitvoeren van kleine onderhoudswerken of het najagen van huurgelden bij eventuele wanbetalingen.

En, laten we eerlijk zijn … u hebt ongetwijfeld leukere plannen om uw tijd door te brengen. Daarom bieden we u de mogelijkheid het volledige verhuurproces uit te besteden via het rentmeesterschap van de Camino Group, de vastgoedfamilie waar Durabrik Invest deel van uitmaakt.

Ja, rentmeesterschap is iets voor mij.

Wat doet een rentmeester?

Daarbij neemt een rentmeester neemt het beheer van vastgoed over van de eigenaar. En daar gaan wij graag ver in. Verder dan het merendeel van onze concullega’s. Want enkel door uw vastgoeddossier vanuit verschillende hoeken te ondersteunen, kunnen we onze missie waarmaken: u helpen bij het zorgeloos verhuren van vastgoed.

Blijf dus zeker verder lezen of klik op een van onze 5 diensten voor meer informatie:

  • Overzichtelijke administratie
  • Correct financieel beheer
  • Onderhoud door vakexperts
  • Juridische ondersteuning
  • Zorgeloos verhuren

Overzichtelijke administratie

Ons team houdt de puntjes op de i van uw administratie. Op het digitale huurdersportaal hebt u altijd en overal een geactualiseerd overzicht van uw vastgoedinvestering. Denk bijvoorbeeld aan …

  • Een online huurdersdossier aanmaken
  • De huurovereenkomst registreren
  • De huurwaarborg registreren
  • De plaatsbeschrijving afhandelen
  • Verzekeringen jaarlijks controleren
  • Het 2-jaarlijks verplichte onderhoud controleren

Correct financieel beheer

U investeert in vastgoed om een duurzaam rendement te genereren. Onze experten volgen het financiële plaatje op en staan steeds voor u klaar met gepersonaliseerd advies. Tot hun takenpakket behoren onder meer:

  • Huurgelden invorderen
  • Huurprijs correct indexeren
  • Aanmaningen versturen bij wanbetalingen
  • Achterstallige dossiers overhandigen aan de juridische dienst

Onderhoud door vakexperts

Met een goed onderhouden pand is het gemakkelijk om goede huurders te vinden – en te houden. Wij zorgen ervoor dat uw investering optimaal onderhouden blijft met diensten zoals:

  • Condensatieketel en/of warmtepomp controleren
  • Airco installeren
  • Dakgoten reinigen
  • Terrassen ontmossen
  • Woning en/of tuin onderhouden bij uittrede huurder

Goed om weten: sommige van deze diensten – zoals het tweejaarlijks onderhoud van een condensatieketel – zijn verplicht uit te voeren door een erkend vakexpert. Dankzij de unieke structuur van de Camino Group in-house over de nodige expertise en ervaring. Zo kunnen we altijd en overal snel schakelen. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie!

Vraag nu advies op maat aan

Juridische ondersteuning

Een huis of appartement verhuren gaat ook gepaard met heel wat juridische kwesties. Hoe stelt u bijvoorbeeld een waterdichte huurovereenkomst op? Aan welke voorwaarden is een huurwaarborg onderhevig? De juristen van de Camino Group kennen de wetgeving rond vastgoed tot op de komma. Ze …

  • Verlenen juridisch advies
  • Volgen dossiers rond bijvoorbeeld wanbetaling nauwkeurig op
  • Assisteren bij de vrederechter
  • Stellen een deurwaarder aan bij uithuiszetting

Zorgeloos verhuren

Tot slot staat alles in functie van één missie: u helpen zorgeloos verhuren. Daarom omvat ons rentmeesterschap ook een verhuurservice waarmee we u naadloos begeleiden van ‘te huur’ naar ‘verhuurd’. Zo kan u in alle gemoedsrust genieten van uw investering. Wij kunnen u onder meer ondersteunen bij het …

  • Bepalen van een marktconforme huurprijs
  • Toewijzen van een lokale verhuurpartner
  • Coördineren van plaatsbezoeken
  • Opstellen van plaatsbeschrijvingen

Niet te verwarren met een syndicus

Samengevat, dankzij het rentmeesterschap aangeboden door de Camino Group mag u erop rekenen dat uw investeringsvastgoed tot in het kleinste detail correct opgevolgd en onderhouden wordt.

Verwar ons takenpakket overigens niet met dat van een syndicus! In tegenstelling tot een rentmeester staat die laatste namelijk in voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw. Zodra u over de drempel stapt van de wooneenheid in uw bezit eindigt de verantwoordelijkheid van de syndicus.


Meer weten over ons rentmeesterschap?

Uiteraard benaderen we elk vastgoeddossier vanuit uw noden en wensen. Daarom nodigen we u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek. Bent u vandaag al overtuigd van de voordelen van een rentmeester en zoekt u eigenlijk enkel nog vastgoed om in te investeren? Op onze website vindt u een waaier aan duurzame nieuwbouwprojecten!

Contacteer ons vrijblijvend Bekijk nu ons aanbod