Vanaf 1 januari 2023 gelden nieuwe regels wat betreft de informatieplicht rond overstromingsgevoeligheid en de watertoets. Deze verplichting geldt zowel voor verkopers als verhuurders van vastgoed. Bij de inschatting van de overstromingskans houdt men rekening met 3 mogelijke overstromingsbronnen:
Omdat de overstromingskans van een gebouw en het bijhorend perceel kan verschillen, worden er 2 overstromingsscores gecommuniceerd:
Elk perceel en elk gebouw krijgt een score, op een schaal van A tot D. De meest kritieke overstromingsbron (pluviaal, fluviaal, zee) bepaalt de uiteindelijke score.
Naast de wijzigingen aan de informatieplicht, verandert ook de watertoetsprocedure. Voor de nieuwe procedure moet ondermeer de nieuwe advieskaart geraadpleegd worden. Deze kaart kan geraadpleegd worden op www.waterinfo.be/watertoets
De scores kunnen te allen tijde door de overheid worden aangepast en kunnen verschillen per lot binnen een verkaveling. Voor de meest actuele informatie surf je best naar www.waterinfo.be/informatieplicht.
