De wet Breyne biedt bescherming voor jou als koper van een sleutel-op-de-deurwoning en geldt wanneer je een huis of appartement laat bouwen door Durabrik. Concreet houdt dit in dat de projectontwikkelaar een waarborg opzijzet in het voordeel van de koper. Deze waarborg komt pas vrij wanneer jij als koper toestemming geeft bij het volledig voltooien van de bouwwerken.
De wet omvat een aantal voorwaarden die voldaan moeten zijn:
- Het contract dient volledig te zijn: totaalprijs, betalingsformaliteiten en termijnen moeten duidelijk vermeld worden
- Het voorschotbedrag voor de woning mag maximaal 5% van de totaalprijs bedragen en er wordt in schijven betaald in functie van afwerkingsgraad van de lopende werken
- De startdatum van de werken, uitvoerings- of leveringstermijn en eventuele schadevergoeding indien de werken vertraging oplopen moeten vastgelegd worden
- De oplevering gebeurt in twee fasen: een voorlopige en definitieve oplevering. Tussen deze twee fasen ligt een termijn van één jaar.
