Christophe De Buck à la parole
"Nous sommes la famille De Buck et nous avions une propriété, la maison familiale de notre maman. Cette maison était devenue bien trop ancienne et trop grande pour elle. Voilà pourquoi nous avons décidé d’envisager ce que nous pourrions en faire avec Durabrik.
Nous avons vendu le terrain à Durabrik parce qu’ils nous ont proposé une solution totale. Ils ont morcelé le terrain afin de construire un immeuble à appartements à l’avant et d’obtenir deux terrains à bâtir à l’arrière. Nous en avons d’ailleurs tiré un prix très correct. En échange, nous avons pu garder un grand appartement dans l’immeuble situé à l’avant.
Celui-ci a été baptisé du nom de mon arrière-grand-mère, Rosalie. Elle avait acheté la maison au début des années 1900 pour 8 500 francs belges, ce qui signifie que nous avons pu réaliser une plus-value considérable. Nous avons décidé de conserver deux appartements supplémentaires pour nous-mêmes, parce que nous avons été séduits par le concept et l’architecture. Nous avons également pu constater que les logements se louaient très bien à Landegem.
Les locations vont bon train en ce moment. Nous avons pu louer les appartements assez rapidement. À cet effet, nous avons fait appel à une agence qui a tout organisé à la perfection pour nous.
Nous avons confié toutes les démarches à Durabrik. La prise en charge complète était très importante pour nous. Tout s’est incroyablement bien passé, de manière très efficace. Nous avons pu compter sur l’aide d’un excellent directeur de projet qui a assuré un suivi optimal et nous a constamment tenus informés. Le fait d’avoir pu en tirer des bénéfices plus tôt que prévu nous a aussi fait énormément plaisir.
L’accord passé avec Durabrik était vraiment très avantageux. Nous avons pu vendre une partie et garder un appartement. En ce sens, la plus-value réalisée grâce à ce projet est double : la valeur que prendra l’appartement à terme et les revenus locatifs que nous en tirerons."
