Ce quartier se distingue par son calme et son absence quasi-totale de circulation de transit. Vous-même ressentirez peu le besoin de sortir la voiture car commerces, crèche, école et bibliothèque sont facilement accessibles à vélo. Même la gare et l’arrêt de bus ne sont qu’à quelques minutes à pied de chez vous. Et si vous devez malgré tout prendre la voiture pour aller un peu plus loin, il vous suffira d’emprunter l’A12 pour rejoindre le Ring d’Anvers ou vous rendre à Bruxelles
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‘s Grevenhof se compose de deux petites résidences à l’architecture résolument moderne. Chacune d’elle compte huit appartements répartis sur trois niveaux, avec à chaque fois une à deux chambres à coucher.
Le séjour bénéficie au maximum de la lumière du jour grâce aux grandes baies au vitrage en verre feuilleté particulièrement isolant. L’impression d’espace du séjour est encore accentuée par la présence d’une cuisine ouverte parfaitement équipée et dotée d’un généreux plan de travail pour préparer confortablement vos plats favoris. A déguster en terrasse chaque fois que le temps le permet !
Jeroen Janssens - Architecte
Le projet de Niel propose divers types d’habitations. Outre les maisons contemporaines à trois ou quatre façades, le site présente aussi deux immeubles à appartements. Ce mix fait du quartier un endroit idéal pour les familles avec et sans enfants, mais aussi pour les couples plus âgés qui souhaitent quitter leur maison et emménager dans un appartement plus pratique et plus lumineux. Et tout cela dans un environnement tranquille et adapté aux enfants.
Le site ne compte que deux rues sans issue. Cela signifie qu’à part les voitures des voisins, vous ne serez guère gêné par le trafic. De plus, tout est facilement accessible à pied ou à vélo, puisque le lotissement est attenant au village de Niel.
Les propriétaires sont de plus en plus attentifs au caractère durable de leur logement. Et à juste titre, car une maison ou un appartement basse énergie n’est pas seulement un bienfait pour l’écologie, mais aussi pour le portefeuille. C’est pourquoi nos appartements et nos maisons satisfont aux normes les plus sévères grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables et à l’attention que nous portons à la qualité de l’isolation et de la ventilation.
Grâce à l’écorce protectrice, les maisons trois façades affichent un niveau E oscillant entre 31 et 35, tandis que les villas quatre façades peuvent se vanter d’un niveau E de 20. Saviez-vous qu’en cas de niveau E inférieur à 30, certaines banques accordent de meilleures conditions de crédit ? Et si plus tard, vous souhaitez réduire encore un peu plus votre facture énergétique en installant une pompe à chaleur, vous serez heureux de découvrir que le tuyau de raccord est déjà prévu.
En marge du traditionnel toit à versants, la toiture plate connaît un vrai regain de popularité, en raison notamment du look plus épuré qu’elle donne à la maison. Le lotissement de Niel vous laisse le choix entre les deux options. Toutes les maisons comptent trois chambres à coucher, mais dans celles à toiture à versants, le grenier est conçu de façon à pouvoir très facilement en faire une chambre supplémentaire. Parfait pour les familles nombreuses qui ont besoin d’une quatrième chambre à coucher ou d’une pièce ‘à tout faire’ pour s’y adonner à leur hobby préféré. Certaines maisons permettent même l’aménagement de deux chambres supplémentaires.
L’escalier vers le grenier est déjà prévu pour vous offrir un accès facile et sûr à cet espace sous les combles.
