Moet je huren of kopen? De één zweert bij een eigen huis, de ander wil liever zijn geld niet in bakstenen steken. Met alle voor- en nadelen op een rijtje kan je voor jezelf de juiste keuze maken. Benieuwd wat het wordt!
Kopen
- + : Je hebt je eigen stekje. Een plek die echt van jou is. Veel mensen geeft dat een goed, gerust gevoel.
- + : Je investeert in iets dat jou later een mooie winst kan opleveren, meer zelfs dan een spaarboekje. De meeste woningen stijgen immers in waarde. Kopen is dan ook een slimme investering op langere termijn.
- + : Door vastgoed te verhuren, kan het ook al meteen rendement opleveren.
- - : Als je je huis te snel weer verkoopt of niet goed onderhoudt, levert het wellicht geen meerwaarde op.
- + : Jij bent baas in eigen huis en kan het inrichten zoals jij dat ziet. Wil je graag een muur uitgooien of een veranda plaatsen? Geen probleem.
- - : Je hebt een flink startbedrag nodig, tussen 10% en 20% van het aankoopbedrag van de woning.
- - : Je betaalt elke maand je lening af, momenteel wel aan zeer lage rentevoeten. Eens de lening wegvalt, komt er extra budget vrij om te sparen of leuke dingen te doen.
- - : Je betaalt taksen en onderhoudskosten. Bij een nieuw huis zijn die kosten tijdens de eerste jaren heel beperkt.
- + : Zeker als je een nieuw, energiezuinig huis koopt, blijft je maandelijkse energiefactuur laag.
Huren
- - : Je hebt vrijheid. Ben je een locatie beu of breidt je gezin uit? Dan kan je makkelijk uitkijken naar een ander huurhuis.
- - : Je hebt geen eigendom die je later met winst kan verkopen.
- - : Je bent afhankelijk van je huisbaas. Hij kan de huur opslaan, onderhoud uitstellen, je huurcontract verbreken of je woning verkopen. In sommige huurwoningen mag je ook geen huisdier houden.
- + : Onderhoud is op kosten van je huisbaas. (Als hij ze ziet zitten natuurlijk…)
- - : Behalve een likje verf of een nieuw behang, kan je een huurwoning niet naar je hand zetten. Want je moet de woning in de oorspronkelijke staat teruggeven aan de eigenaar.
- + : Je hebt geen startkapitaal nodig en moet niet gaan lenen. Sparen is daardoor iets makkelijker, maar door de lage rentevoeten groeit je vermogen minder snel dan met een eigen huis.
- - : Je betaalt elke maand huurgeld. Door de indexering stijgt de huur jaar na jaar. Dat bedrag ben je kwijt.
- - : Je hebt geen vat op je energiefactuur. Alles hangt af van de energiezuinige investeringen die je huisbaas (niet) wil doen.
Zo, nu kan je gaan wikken en wegen. Je eigen stek of de flexibiliteit van een huurhuis, maak er in elk geval iets moois van!
Overtuigd van de voordelen van kopen?
Check ons gevarieerde gamma aan nieuwbouwwoningen.