Feit of fabel: energiezuinig wonen is duur

Duurzaamheid

We gaan steeds energiezuiniger wonen: tegen 2021 moeten alle nieuwe huizen in Vlaanderen E30 als energieprestatienorm hebben. Maar wat doet duurzaam wonen met je portemonnee?

Duurzaam bouwen: hoe doe je dat?

Goed nieuws: een nieuwbouw kan je relatief gemakkelijk energiezuinig maken in vergelijking met een bestaande woning. Hier vind je 5 basisregels.

  1. Isoleer de buitenschil
    Met goed geïsoleerde muren, ramen, vloeren en dak gaat er in je huis weinig warmte verloren. Dit betekent: minder warmte produceren en dus minder energieverbruik.
  2. Verwarm efficiënt
    Een hogerendementsketel zet (quasi) alle energie uit aardgas of stookolie om in bruikbare warmte. Zelfs de warmte uit de uitstootgassen wordt gerecupereerd. Bij vloerverwarming moet het water in de leidingen slechts tot 30 à 35° opwarmen om je huis aangenaam te kunnen verwarmen.
  3. Installeer een balansventilatie
    Zo’n ventilatiesysteem recupereert tot 95% van de warmte uit de lucht die naar buiten gaat en verwarmt daarmee de instromende verse lucht.
  4. Plaats een warmtepomp
    Die gebruikt de natuurlijke warmte uit de lucht, het water of de aarde. En die warmte is… inderdaad helemaal gratis!
  5. Leg zonnepanelen op je dak
    Nog zo’n gratis en onuitputtelijke energiebron: de zon. Met zonnepanelen op je dak profiteer jij ervan mee.

Energiezuinig wonen is betaalbaar

Bij de aankoop van een keuken vragen we ons nooit af wanneer hij ‘terugverdiend’ zal zijn. Die vraag stellen we ons blijkbaar wel als we ons huis energiezuinig maken. Nochtans heeft het, net als een mooie keuken, veel voordelen.

Het klopt inderdaad dat je meer startkapitaal nodig hebt voor extra isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Daar tegenover staat dat je in sommige gevallen subsidies kan krijgen en dat je ook, zelfs vrijwel onmiddellijk, een gunstig effect voelt op je portemonnee.

  • Ten eerste omdat je in Vlaanderen minder onroerende voorheffing betaalt als je duurzaam woont. Haalt je huis een E-peil van E30 of minder, dan krijg je vijf jaar lang 50% korting. Presteert je woning E20 of minder, dan betaal je vijf jaar lang helemaal geen onroerende voorheffing.
  • Ten tweede bespaar je op je energiefactuur. En dat maand na maand! Over een  langere termijn bekeken, verdien je je investering zo dubbel en dik terug.
  • Ten derde blijft je huis meer waard op de vastgoedmarkt naarmate de energienormen de komende jaren strenger zullen worden. Letterlijk iedere koper zal dan een duurzaam huis willen.

Slim energiezuinig

Een energiezuinig huis bouwen vraagt inderdaad een extra investering. Maar je krijgt er ook veel voor terug. Laat je qua mogelijkheden niets wijsmaken: eindeloos isoleren bijvoorbeeld heeft geen zin. Want op een bepaald moment levert nóg een extra laag isolatie geen winst meer op. Informeer je dus goed over de mogelijkheden en ga in zee met een ervaren partner.

Lees nog meer tips om duurzaam te bouwen en je energieverbruik laag te houden.

duurzaam bouwen

Dit vind je vast ook interessant!