Investir dans l'immobilier et les nouvelles constructions : une bonne idée ?

Vous avez sûrement déjà entendu que la brique conserve sa valeur. Autrement dit, investir dans l'immobilier est un placement stable. La valeur d'un bien immobilier suit une courbe ascendante sur le long terme. Vous pouvez donc engranger une belle plus-value sur une maison ou un appartement. Bref, un placement immobilier vous offre un joli rendement immédiat et futur.

Nous faisons le point pour vous ci-dessous. Vous pouvez également télécharger
notre dossier complet intitulé « Investir dans l'immobilier et les nouvelles constructions » au bas de cette page.

Investir dans l'immobilier - 5 arguments

Voici 5 arguments pour vous convaincre des avantages d'un placement immobilier.

1. C'est investir l'esprit serein

  • La valeur d'un bien immobilier reste stable
  • Revendez à profit

2. C'est fiscalement intéressant

  • Un emprunt reste peu cher et est déductible de vos impôts
  • La pression fiscale est basse sur les revenus d'un bien immobilier
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3. C'est synonyme de revenus mensuels

  • Vos revenus mensuels vous permettent de rembourser votre emprunt
  • Plus le bien est de qualité, plus vous pouvez demander un loyer élevé

4. C'est une garantie pour l'avenir

  • Les revenus locatifs constituent un bon complément à votre pension
  • Vous pourrez habiter vous-même le bien si le besoin s'en fait sentir

5. C'est un beau cadeau pour vos (petits-)enfants

  • Vous pouvez donner le bien à vos (petits-)enfants pour réduire les droits de succession.

 

Envie d'investir dans une nouvelle construction ou une habitation existante ?

Maintenant que vous êtes convaincu du bien-fondé d'un placement immobilier, voici encore 5 raisons d’opter pour une nouvelle construction plutôt que pour une habitation existante :

  • Une nouvelle construction respecte toutes les réglementations : vous pouvez la louer et profiter de son rendement dès qu'elle est achevée.
  • Pas d'entretien : pendant les 15 premières années, une nouvelle construction ne demande pas d'entretien ; vous êtes donc tranquille.
  • Elle est attractive pour les locataires : elle offre le meilleur confort et est flambant neuve.
  • Les charges sont intéressantes : votre habitation neuve satisfait à toutes les normes énergétiques, ce qui permet à votre locataire d'épargner sur la facture d'énergie.
  • Plus-value à long terme : un logement neuf conserve longtemps sa valeur ; vous pourrez donc faire un profit quand vous le revendrez.
     

 

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